La Géorgie est un pays fascinant qui combine histoire, culture et paysages remarquables. Ce guide d’investissement se concentre sur le secteur touristique géorgien, qui repose sur des pratiques responsables et une économie stable. Grâce à un environnement favorable aux affaires et des réformes ambitieuses, la Géorgie est devenue une destination attrayante pour les investisseurs.D’après Zurab Pololikashvili, Secrétaire général de l’Organisation mondiale du tourisme, la publication « Tourism Doing Business – Investir en Géorgie » est une ressource essentielle. Elle aide les professionnels à explorer les nombreuses opportunités du tourisme géorgien.
Pourquoi investir dans le tourisme géorgien ?
- Un patrimoine exceptionnel
La Géorgie possède un riche patrimoine naturel et culturel. Elle compte plus de 12 000 monuments historiques et quatre sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. De plus, son rôle historique sur la Route de la Soie et son développement dans le tourisme médical et de bien-être renforcent son attractivité. - Une situation stratégique
Située entre l’Europe et l’Asie, la Géorgie bénéficie d’une excellente connectivité. Ses infrastructures modernes facilitent les déplacements. De plus, les ressortissants de 98 pays peuvent entrer sans visa, ce qui simplifie l’accès pour les touristes et les investisseurs. - Un secteur hôtelier dynamique
En 2023, la Géorgie a accueilli 6,2 millions de visiteurs internationaux, générant 4,1 milliards d’USD de recettes. La présence croissante de grandes chaînes hôtelières et le dynamisme du marché immobilier montrent des signes clairs de croissance. - Une fiscalité avantageuse
La Géorgie offre l’une des fiscalités les plus basses au monde, avec un taux d’imposition global de 9,9 %. Les bénéfices réinvestis sont taxés à 0 %, et les dividendes à 15 %. De plus, il n’y a pas d’impôts sur la fortune, les successions ou les plus-values. - Une économie stable
Depuis 1991, la Géorgie a mis en place des réformes importantes. Ces changements ont renforcé la transparence et éliminé la corruption. Le pays se classe 7ᵉ mondialement pour la facilité de faire des affaires (Banque mondiale).
Un secteur touristique en pleine croissance
Le tourisme en Géorgie montre une grande résilience et un fort potentiel de développement. Après l’impact de la pandémie de COVID-19, les chiffres repartent nettement à la hausse :
- 2021 : 1,6 million de touristes
- 2022 : 3,7 millions
- 2023 : 4,7 millions
Au premier semestre 2024, 2,7 millions de touristes ont déjà visité le pays. Les revenus tirés du tourisme atteignent 1,9 milliard d’USD, soit une augmentation de 30 % par rapport à 2019. Cette reprise rapide montre également que les dépenses moyennes par visiteur augmentent, ce qui est bénéfique pour l’économie locale.
Perspectives économiques et d’investissement
L’économie de la Géorgie est en pleine expansion. Au cours des dix dernières années, le pays a connu une croissance annuelle moyenne de 5 %. Son PIB est passé de 17,6 milliards d’USD en 2014 à 30,6 milliards en 2023. Pour les années à venir, le taux de croissance devrait se maintenir à 5,1 % par an.Les investissements directs étrangers (IDE), quant à eux, continuent de battre des records :
- 2022 : 2,3 milliards d’USD (un niveau jamais atteint auparavant).
- 2023 : 1,9 milliard d’USD.
L’année 2024 montre également des signes positifs. Les données du premier semestre indiquent une augmentation des IDE de 34 % par rapport à 2019. Le secteur touristique est particulièrement dynamique, avec des investissements majeurs dans de nouvelles infrastructures.
Les avantages compétitifs de la Géorgie
- Une fiscalité avantageuse
La Géorgie est classée au 3ᵉ rang mondial pour sa faible pression fiscale (Banque mondiale). Cela la rend particulièrement compétitive pour les entreprises et les investisseurs. - Un environnement propice aux affaires
Le pays se classe 7ᵉ sur 190 pays dans le rapport « Doing Business 2022 ». Son système administratif est simple et efficace, ce qui facilite les démarches pour les investisseurs. - Des réformes économiques ambitieuses
Grâce à son Accord d’association avec l’Union européenne et à la Zone de libre-échange avec l’UE, la Géorgie ouvre de nouvelles perspectives économiques. Son statut de candidat à l’adhésion à l’UE renforce encore sa stabilité. - Un tourisme responsable et durable
La Géorgie accorde une grande importance à la gestion responsable de son secteur touristique. Cela garantit un équilibre entre développement et préservation.
Conclusion : Pourquoi choisir la Géorgie ?
La Géorgie offre une combinaison unique de croissance économique, de patrimoine exceptionnel et de conditions favorables aux investisseurs. Son secteur touristique dynamique, soutenu par des réformes ambitieuses, représente une opportunité unique pour les professionnels du tourisme.Le guide « Tourism Doing Business – Investir en Géorgie » est une ressource incontournable pour ceux qui souhaitent explorer ce marché prometteur. Avec ses nombreux atouts, la Géorgie s’impose comme une destination stratégique pour les investisseurs internationaux.
